• Flere danskere står til tab på deres bolig

    03-11-2011 11:04
    Nu kan 200.000 boliger ikke sælges til det, de blev købt for.
    Flere og flere danskere står til at tabe penge på deres ejerbolig, hvis de skulle sælge den.
    Lige nu har 200.000 danskere købt deres boliger dyrere, end hvad de kan sælges for i dag.
    De fordeler sig på cirka 50.000 ejerlejligheder og cirka 150.000 parcelhuse, som i dag ville indbringe væsemtligt mindre, end det de kostede i den seneste handel.
    Det er dog vigtigt at understrege,at der ikke er tale om 200.000 teknisk insolvente boligejere. Dels ved man ikke noget om deres friværdi, fordi der kan være tale om store udbetalinger fra en tidligere ejerbolig, som der er tjent på, dels kan der være tale om meget små forskelle mellem købsprisen og den pris, som boligen kan indbringe i dag.
    Ser man på den regionale fordeling, så er det især Vest- og Sydsjælland, der er blevet hårdest ramt.
    Tæt ved 35.000 bolighandler er her blevet indgået med efterfølgende tab, og næsten halvdelen af disse handler står i dag til et tab på 15 procent eller mere.
     
    Har du tabt penge på din bolig, og ved ikke hvordan du får overblikket og kommer videre, så spørg TBEA, vi kan hjælpe dig i enhver situation der omhandler gæld.

  • Strafrenten på SU-gæld eksploderer

    26-10-2011 13:57
    En ny lov hæver, fra næste år, renten kraftigt for 60.000 danskere med misligholdt studiegæld.
    De nye strafrenter, der træder i kraft 1. april, kan betyde en fordobling af de samlede renteudgifter for skyldnerne med SU-gæld.
    Det bliver en klar fordyrelse for dem, der ikke har overholdt betalingsaftalen.
    I 2010, havde 57.800 danskere misligholdt SU-gæld - en stigning på 56 procent på 10 år. De betaler i dag en rente, som er Nationalbankens diskontorente plus 2 procentpoint.
    Med de nye regler vil strafrenten stige til diskontorenten plus 7 procent.
    Dette dog med mulighed for at trække en del af renteudgiften fra i skat.
    Den dyre rente bliver gældende, så snart man bare én gang har misligholdt sin tilbagebetaling og gælder derefter resten af lånets løbetid.
    Skal man eksempelvis betale 150.000 kroner af på 10 år, bliver den samlede renteudgift 25.894 kroner med de nuværende regler.
    Med de nye regler vil udgiften stige til 48.127 kroner - altså næsten det dobbelte.
     
    Er du kommet i SU-problemer så kontakt TBEA, så skal vi få styr på din økonomi, og sikre at du ike kommer til at betale alt for dyre renter til staten.

  • Bundet til den faste ejendom ved skilsmisse og ophør af samliv?

    14-10-2011 15:48
    Boligmarkedet er presset i bund i Danmark og i store dele af verden.
    Det tager lang tid at få solgt sin bolig, og de priser der opnås, er ikke på samme niveau som tidligere.
    Mange har i de gode tider belånt ejendommen mest muligt, hvilket har medført, at der kun er en lille eller slet ingen friværdi tilbage.
    Så længe jobsituationen og ægteskabet er i behold, er dette af mindre betydning, men mange er i dag teknisk insolvente – selvom de har en god daglig økonomi.
    Går parterne fra hinanden, melder udfordringerne sig - desværre.
     
    • I adskillige tilfælde går skilsmisseparternes overvejelser på, om eksempelvis hustruen kan overtage ejendommen, så børnene kan blive boende samme sted – måske bare indtil videre. I en sådan situation er der flere løsningsmodeller, hvis den blivende part ønsker at overtage ejendommen, men ikke kan betale den fraflyttende part sin andel af provenuet med det samme.
    • Ejendommen kan eksempelvis her og nu overtages til restgælden, og derudover mod at køber udsteder et gældsbrev på et aftalt beløb. Resttilgodehavendet forfalder så efter et bestemt antal år, eller når børnene flytter hjemmefra/på efterskole eller andet. Denne øvelse udskyder behovet for likviditet indtil det passer ind i familiens cyklus. Dog skal du være meget op

  • Børn mister ulykkesforsikring

    14-10-2011 15:14
    Når ungerne leger i skolegården eller tumler på legepladsen i børnehaven.
    Efter 1. januar 2012, vil de ikke længere være forsikret mod ulykker gennem kommunen.
    Det har de ellers pr. tradition været i mange kommuner, men en afgørelse fra Indenrigsministeriet slår fast, at det er ulovligt, fordi forsikringerne "begunstiger en særlig gruppe".
    Kommunernes Landsforening så gerne, at kommunerne selv kunne vælge, om de vil forsikre børnene, når de er i kommunal varetægt.
    Man kan argumentere for, at det er en naturlig forlængelse af omsorgspligten over for de her børn, og man kan godt forestille sig, at det vil ramme hårdere i nogle befolkningsgrupper end i andre, så man mener, at det skal være op til den enkelte kommunalbestyrelse, om de vil tegne forsikringen.
    Hos Forsikringsoplysningen håber man, at forældrene vil bruge anledningen til selv at få ulykkesforsikret deres børn.
    Som det er i dag, er der nemlig mange, der glemmer det.
    Faktisk er kun hvert andet danske barn ifølge Forsikringsoplysningen ulykkesforsikret hjemmefra.
    Folk har altid en kasko på den fine bil, men de glemmer børnene, og det er vel kun en rimelig tanke at spørge, hvorfor bilen skal stilles bedre end barnet.

  • Hver femte har ingen opsparing

    30-09-2011 10:58
    Det lyder som et rigtigt mormorråd at lægge lidt af lønnen til side til opsparing.
    Men rådet er faktisk en rigtig god idé.
     
    En ny undersøgelse viser at 66 procent af danskerne sparer op hver måned, og 21 procent af danskerne gør det aldrig.
    De kan komme til at gøre ondt, hvis man ikke har en buffer i privatøkonomien.
     
    Opsparing er blevet en folkesport, men der er fortsat nogen, som ikke er med på vognen.
    De er sårbare, fordi der altid opstår uforudsete udgifter.
    Det er markant dyrere at låne penge, hvis der opstår uforudsete udgifte, end hvis man selv har en buffer i sin privatøkonomi til disse regninger.
     
    Det er især de unge, som har svært ved at spare op.En ud af tre mellem 18 og 25 år sparer aldrig op.

  • Den dyre og pinefulde skilsmisse.

    22-09-2011 14:44
    Hverdagen ændrer sig dramatisk for de ægtepar, som hver eneste dag året rundt bliver skilt i Danmark.
    Ikke kun fordi familien splittes, børnene påvirkes, og indboet skal deles.
    Også på det økonomiske plan har en skilsmisse store konsekvenser.
    En skilsmisse er langt dyrere, end de fleste lige forstiller sig. Den kan let løbe op i så meget som 250.000 kroner.
    Flere penge end langt de fleste tjener på et helt år efter skat.
     
    Grunden til, at det er så dyrt at blive skilt, er, at de fleste familier køber en masse ting i fællesskab uden at tænke på risikoen for en fremtidig skilsmisse.
    Når skilsmissen kommer, så bliver det pludselig nødvendigt at skulle anskaffe sig ekstra eksemplarer af en masse dyre, men helt nødvendige ting.
     
    Det gælder ikke alene store ting som bolig og bil, men også relativt mindre ting som eksempelvis møbler, hårde hvidevarer, udstyr til børn og så videre.
     
    Det er de færreste der kan vente til efter en skilmisse med at anskaffe sig disse ting, og er derfor nød til at optage lån til dette.
    Dertil kommer udgifter til flytning,honorar til advokat ved bodeling, oprettelse af ny telefonlinje, bredbånd, mobiltelefon og kabel-TV.
     
    Ofte skal der også betales salær til ejendomsmægler og øvrige omkostninger ved at

<   1   2   3  

Hilsner TBEA-teamet