|
|
|
|
|
Bundet til den faste ejendom ved skilsmisse og ophør af samliv?14-10-2011 15:48 Boligmarkedet er presset i bund i Danmark og i store dele af verden.
Det tager lang tid at få solgt sin bolig, og de priser der opnås, er ikke på samme niveau som tidligere.
Mange har i de gode tider belånt ejendommen mest muligt, hvilket har medført, at der kun er en lille eller slet ingen friværdi tilbage.
Så længe jobsituationen og ægteskabet er i behold, er dette af mindre betydning, men mange er i dag teknisk insolvente – selvom de har en god daglig økonomi.
Går parterne fra hinanden, melder udfordringerne sig - desværre.
- I adskillige tilfælde går skilsmisseparternes overvejelser på, om eksempelvis hustruen kan overtage ejendommen, så børnene kan blive boende samme sted – måske bare indtil videre. I en sådan situation er der flere løsningsmodeller, hvis den blivende part ønsker at overtage ejendommen, men ikke kan betale den fraflyttende part sin andel af provenuet med det samme.
- Ejendommen kan eksempelvis her og nu overtages til restgælden, og derudover mod at køber udsteder et gældsbrev på et aftalt beløb. Resttilgodehavendet forfalder så efter et bestemt antal år, eller når børnene flytter hjemmefra/på efterskole eller andet. Denne øvelse udskyder behovet for likviditet indtil det passer ind i familiens cyklus. Dog skal du være meget op
Arv og gamle gæld.30-09-2011 11:19 Min kone og jeg har været gift i 27 år. Vi har sammen en søn.
Fra tidligere ægteskab har jeg tre børn.
Mit første ægteskab endte ret dramatisk bl.a. med, at min daværende bolig kom på tvangsauktion, og da jeg efterfølgende endte med at stå alene med hele gælden, nægtede jeg at betale.
Da jeg således allerede ved indgåelse af mit nuværende ægteskab var insolvent, har min kone og jeg via ægtepagt arrangeret os således, at min kone har særeje til vores fælles ejerlejlighed samt indestående i bank m.m.
Skulle min kone dø før mig, vil mine kreditorer da kunne gøre udlæg i den arv, der tilfalder mig efter hende ?
Og hvis ja: hvorledes undgår jeg en sådan situation ?
Du har ret i din antagelse af, at dine kreditorer vil kunne gøre udlæg i din arv.
Jeg vil gå så vidt som til at sige, at de har plottet dig og din ægtefælle ind i et eller andet søgeprogram i Statstidende, så sagen fluks dukker op på bankens bord, når det måtte blive relevant. Modgiften er, at du allerede nu meddeler fuldstændig arveafkald på arv efter din ægtefælle på en måde, så det, der skulle tilfalde dig, i stedet går til dine børn. Rådet er, at I får lavet et testamente, hvor I tager stilling til, Gældssannering.22-09-2011 14:49 For at kunne få og søge gældssanering, skal man være håbløs forgældet, og det er en betingelse, at gældssaneringen vil medføre en varig forbedring af de økonomiske forhold.
Skifteretten kan efter en skyldners begæring afsige kendelse om gældssanering, såfremt skyldneren godtgør, at skyldneren ikke er i stand til og inden for de nærmeste år ingen udsigt har til at kunne opfylde sine gældsforpligtelser, og det må antages, at gældssanering vil føre til en varig forbedring af skyldnerens økonomiske forhold.
Gældssanering opnås på grundlag af en konkret vurdering af ansøgerens økonomiske situation.
Som tommelfingerregel kan det dog siges, at en erhvervsaktiv ansøger med en samlet gæld på mindre end cirka 350.000 kroner nok ikke skal forvente gældssanering.
Det er altid en god ide at få hjælp udefra til ansøgning om gældssanering, så man er sikker på at alle oplysninger man opgiver er de korrekte, og bedst præsenteret.
Husk dog at du ved en gældssanering vil være registreret i debitorregistre i hele perioden, og ved en frivvilig akkord, er man ikke registreret. Hvordan bliver jeg slettet i RKI og Debitor Registret?20-08-2011 06:48
Husk, er din gæld betalt, eller har du lavet en aftale med dine kreditorer som er færdig-afviklet, så skal du huske at du skal slettes i henholdsvis RKI og i Debitor Registret.
Sådan gør du i Debitor Registret:
Der er flere måder at blive slettet på. Den hurtigste måde er ved at betale sin gæld. Har du spørgsmål til gælden, skal du kontakte dem, der har indberettet dig.
5 års forældelse
En indberetning til Debitor Registret vil i henhold til "Lov om behandling af personoplysninger" blive slettet efter 5 år. Det betyder ikke, at du ikke længere skylder pengene, men blot at du ikke står i vores register.
Er du eller din virksomhed registreret i Debitor Registret med mere end et skyldforhold, vil du stadigvæk være at finde i registret. Har du kun ét skyldforhold, og det bliver slettet, vil du blive slettet fuldstændig af registret.
Betaling af gæld
Den sikreste måde, at blive slettet af Debitor Registret på, er at betale sin gæld. Kreditor er nemlig via sin advokat eller inkassobureau forpligtet til straks at meddele Debitor Registret at gælden er betalt, og derved slette fordringen. Vi er i henhold til Datatilsynets sletningsfrister forpligtet til at foretage sletning af en betalt fogedsag indenfor 1 år efter fogedsagen er markeret som betalt. Drejer det sig om et frivilligt f <
1
2
Hilsner TBEA-teamet
|
|
|
|
|
|
