Hos Wichmann Lyngesen Arkitektur & Byggerådgivning ApS tilbydes den nødvendige byggerådgivning gennem byggeprojektet. Skræddersyet til kundens behov. -Dette kan være helt fra idéen opstår, og frem til byggeriet står færdigt, Eller blot med enkelte faser. Om det gælder et nyt hus, en tilbygning, ombygning, renoveringsprojekt eller en erhvervsbygning så tager firmaet hånd om dette. Tegnestuen sørger for tegninger & beregninger, byggetilladelser, finder den bedste byggepris -og meget mere.

 

Et grundigt forarbejde, hvor byggeprojektet gennemarbejdes og præsenteres i 3D med byggetegninger og beskrivelser sparer dig for udgifter og bekymringer under hele byggeriet. Eventuelle fejl kommes i forkøbet og sikrer et bedre resultat, hvor både proces og byggeri lever op til forventningerne.

Hos Wichmann Lyngesen lægges der vægt på fuld åbenhed omkring priserne, samt at holde et attraktivt og konkurrencedygtigt prisniveau på byggerådgivning og arkitektarbejde.

Prisen for arkitektarbejde afhænger af bygningens udformning og størrelse. Det tager vi altid en afklarende snak om fra starten og der gives en fast pris efter vores første møde. -Så ved I præcis hvad I går ind til.

 

(klik)

 

Det første møde er altid uforpligtende og uden beregning. Ud fra dette møde udformes en fast pris på de ydelser  som I har behov for. Dermed ved I hvad det koster for arkitektarbejdet og byggeprojekteringen allerede fra starten.

I denne fase kommer jeres byggeplaner, tanker og idéer ned på papiret. Samtidig bidrager tegnestuen med erfaringer og andre ideer til forbedringer i byggeprojektet.
Alt dette giver et godt udgangspunkt i startfasen, så I kan komme med eventuelle rettelser og nye ideer når huset skal projekteres færdigt. I har herefter også et seriøst materiale, som kan anvendes og vises frem ved f.eks. hjemtagning af byggelån.

Skitseprojektet indeholder som udgangspunkt:

I denne fase udfærdiger tegnestuen et myndighedssæt som indeholder alle nødvendige tegninger, beregninger og dokumenter som kommunens byggesagsbehandler skal bruge.

Myndighedssættet indeholder som udgangspunkt:

Situationsplan med arealopgørelse, terrænreguleringer, princip for kloakering mv. Facadetegninger med højdegrænser, redningsåbninger mv. Snittegninger med beskrivelse af byggeriets konstruktion. Plantegninger med overordnede mål. Energirammeberegning. Indsending gennem Byg&miljø Dialog med byggesagsbehandler.

I denne fase udarbejdes et udbudgrundlag klar til tilbudsgivning og opførelse af byggefirmaerne. Der kommer styr på alle mål, materialer, detaljetegninger og beskrivelser.

Hovedprojektet indeholder som udgangspunkt:

Plantegninger med byggemål. Skema for elektriske installationer og belysning. Fundamentsplan. Kloakplan. Loftsplan med hensyntagen til f.eks. lampesteder og akustikregulering. Snittegninger med byggehøjder og beskrivelse af bygningsdele. Detaljetegninger af besværlige knudepunkter i konstruktionerne. Facadetegninger med kotehøjder.

Desuden gennemgås og beregnes de bærende elementer samt bygningens stabilitet gerne af tegnestuens tilknyttede ingeniør.

Når hovedprojektet er færdigt kan tegnestuen indhente tilbud fra flere seriøse byggefirmaer. Priserne gennemgås med et kritisk blik og der tages hånd om, at entreprisekontrakterne bliver rigtigt og udførligt udarbejdet.

Udbudsbrev Byggesagsbeskrivelse med tidsplan Tilbudslister. Dialog/spørgsmål fra bydende entreprenøre Accept/nej-tak Udformning af kontrakter

Oplevelsen af udførelsesfasen skal være positiv og præget af sikkerhed. Tegnestuen kan derfor tilbyde løbende at afholde tilsyn på byggepladsen. Derved kan eventuelle fejl og mangler kommes i forkøbet og rettes til. Tilsyn afholdes ofte i forbindelse med byggefirmaernes á contoer, og ved det færdige byggeri afholdes der afleveringsforretning, hvor tegnestuen står for mangelgennemgang og efterfølgende mangelopfølgning, indtil byggesagen er helt afsluttet.

Tilsyn afregnes efter medgået tid til en timepris på 560 kr. (excl. moms)

Ydelser

Projekter

Nyt hus

Tilbygning

Ombyg

Energi

Erhverv

Firmaprofil

Gode råd

Arkitekthjælp

Kontakt