Lejebetingelser / Mietdedingungen / Rental terms

 

 

1.1. Ved bestilling betales et depositum på DKK 1875,00 / EUR 250,00 per uge

1.2. Den fulde leje for perioden indbetales senest 6 uger før indflytningsdagen.

1.3. Ved bestilling senere end 6 uger før et lejemåls påbegyndelse forfalder det fulde lejebeløb samt depositum straks

1.4. Såfremt lejen samt depositum ikke er rettidig indbetalt, annulleres lejeaftalen. Lejer har da intet krav på opfyldelse af lejeaftalen, og udlejer har ingen forpligtigelser til at opfylde lejeaftalen. Tilbagebetaling iht. Afsnit 3. Afbestilling

 

 

2.1. For at sikre lejers pligt til at tilbagelevere feriehusets nøgle ved afrejse, og til at betale for forbrugsafhængige omkostninger, så som elafgifter m.m. – til at godtgøre og erstatte for evt. skader eller mangelfuld udført slutrengøring ved afrejsen, er det pålagt lejeren at betale et depositum på DKK 1875,00 / EUR 250,00 per uge.

2.2. Ved afbestilling tilbagebetales det indbetalte depositum

2.3. Depositum fradraget omkostninger jvf. 2.1. tilbagebetales senest 14 dage efter udflytningsdagen.

 

 

 

3.1. Afbestilling skal ske skriftligt eller pr. mail. Afbestillingen er først gældende, når den er udlejer i hænde.

3.2. Afbestilling kan ske omkostningsfrit indtil 6 uger før indflytningsdagen. Ved korrekt afbestilling får lejer det fulde depositum tilbagebetalt.

3.3. Ved afbestilling senere end 6 uger før indflytningsdagen betales den fulde leje.

 

 

4. Skader

4.1. Lejer hæfter for enhver skade på det lejede i lejeperioden.

4.2. Eventuelle skader på det lejede der opstår i lejeperioden, skal straks anmeldes.

4.3. Lejer hæfter for følgeskader som belaster ejer eller 3. person.

 

5. Ankomst og afrejse

5.1. Hvis intet andet er aftalt, er feriehuset til rådighed fra indflytningsdagen kl.16:00 til udflytningsdagen kl. 10:00.

 

6. Elafgift / vandforbrug

6.1. El afregnes p.t. med DKK 2.55 / EUR 0,34 pr. kWh, som modregnes i depositum

6.2. Omkostninger for almindelig vandforbrug er inkluderet i lejen med mindre der er tale om extraordinært stort forbrug. Forbrug udover 7 m3 per uge afregnes med DKK 52,50 / EUR 7,00 pr. m3.

 

6.3. Til det varme brugsvand er der en 110 liter stor varmtvandsbeholder med en vandtemperatur på minimum 55 gr. C. Under nomale omstændigheder er det rigeligt, men hvis man fylder spa-badet op med udelukkende varmt vand, går der lidt tid, inden man kan tage bruse-bad igen.

 

7. Rengøring

7.1: Med mindre andet er aftalt pålægger det lejer at stå for slutrengøring. Hvis det ønskes, kan udlejer foretage slutrengøring for DKK 1125,00 / EUR 150,00, som tillægges lejepris.

7.2. Manglende eller ikke tilstrækkelig slutrengøring takseres til DKK 1125,00 / EUR 150,00 som modregnes i depositum.

7.3. Er der tilkøbt rengøring, tilkommer det stadig lejer at vaske op, tømme opvaskemaskinen, rengøre ovn og grill, at rydde op i huset og udenfor, stille møbler og øvrig inventar på plads samt aflæse el.

 

8. Praktiske forhold

8.1. Feriehuset må maximalt beboes af det antal personer, der er angivet i beskrivelsen eller lejekontrakten.

8.2. Opstilling af telte, campingvogne og lignende på grunden er ikke tilladt.

8.3. Husdyr må kun medbringes, hvis det er aftalt på forhånd. I givetfald skal aftalte regler overholdes.

8.4. Rygning er ikke tilladt i huset.

8.5. Lejer skal selv medbringe sengetøj, bade- og håndklæder, viskestykker, karklude, opvaskemiddel, toiletpapir mm. Rengøringsmidler til slutrengøring stilles til rådighed.

8.6. Renovation foretages ikke altid på ind- og udflytningsdagen, men oftest I løbet af ugen. Der er to renovationsscontainere til rådighed.

8.7. I sommerperioden bliver græsset omkring huset slået ca. hver fjerde uge. Græsslåmaskinen må ikke benyttes af lejer.

8.8. Brændeovnen må kun anvendes til afbrænding af tørt træ eller andet materiale godkendt til brændeovne. Instruktion og betingelser for brug af brændovne skal overholdes. Ved udflytning skal brændeovn og glasfronten være rengjort.

8.9. Midt i ugen ankommer pool-service medarbejder, for at kontrollere pool-vandet og evt. rengøre poolen. Vedkommende har egen nøgle til huset.

 

8.10. Fester eller andre begivenheder er IKKE tilladt.




MIETBEDINGUNGEN

 

 

1. Miete

1.1. Bei der Bestellung bezahlt Kaution von DKK 1.875,00 / EUR 250,00 pro Woche.

1.2. Die volle Miete für den Zeitraum bezahlt 6 Wochen vor Anreise.

1.3. Bei der Buchung bis spätestens 6 Wochen vor Beginn des Leasingverhältnisses entspricht der vollen Mietbetrag und die Kaution sofort.

1.4. Wenn die Miete und Kaution nicht rechtzeitig bezahlt, storniert den Mietvertrag. Der Mieter hat da nicht die Erfüllung des Mietvertrages zu erreichen - und der Vermieter hat keine Verpflichtung, mit dem Mietvertrag zu erfüllen. Rückzahlung siehe Abschnitt 3. Stornierung.

 

2. Kaution

2.1. Die Verpflichtung des Mieters zu gewährleisten, um das Ferienhaus Schlüssel bei der Abreise zurück, um für die verbrauchsabhängige Kosten, wie zB Stromkosten zu zahlen, und für Schäden, die schaffen und Ersatz oder Endreinigung bei der Abreise fehlerhaft durchgeführt wird, wird es auf den Mieter auferlegt, um eine Kaution von DKK 1.875,00 / EUR 250,00 bezahlen pro Woche.

2.2. Stornierungen Mietverhältnisses die Kaution zurückerstattet.

2.3. Kaution Abzug Kosten gemäß Abschnitt 2.1. innerhalb von 14 Tagen zurückerstattet nach dem Tag der Abreise.

 

 

3. Stornierung

3.1. Die Stornierung muss schriftlich oder per E-Mail vorgenommen werden. Die Kündigung ist nur, wenn Vermieter schriftlich gültig.

3.2. Stornierungen können kostenlos zur Verfügung gestellt werden, bis 6 Wochen vor Anreise. Wenn sie richtig erfolgen, wird die Anzahlung zurückerstattet.

3.3. Nach der Absage von Leasing spätestens 6 Wochen vor Ankunft, muss die volle Miete gezahlt werden.

 

 

4. Schäden

4.1. Der Mieter haftet für Schäden an der Mietsache während der Mietzeit.

4.2. Jede Beschädigung der Mietsache erfolgt während der Mietzeit sind sofort zu melden.

4.3. Der Mieter haftet für Folgeschäden Stamm Hausbesitzer oder dritte Person.

 

5. An- und Abreise

5.1. Sofern nicht anders vereinbart, das Ferienhaus von der Ankunft 16:00 Uhr bis Tag der Abreise an 10:00 Uhr.

 

6. Stromsteuer / Wasserverbrauch

6.1. El siedelt bei DKK 2,55 / EUR 0,34 pro kWh, die von der Kaution abgezogen wird.

6.2. Die Kosten für den normalen Wasserverbrauch sind in der Miete enthalten, sofern keine außergewöhnlichen hohen Verbrauch. Verbrauch zusätzlich zu 7 m3 pro Woche abgerechnet mit DKK 52.50 / EUR 7.00 pro m3.

 

6.3. Das heiße Wasser ist ein 110-Liter-Warmwasserspeicher mit einer Wassertemperatur von mindestens 55 °C. Während nomale Umstände es reichlich ist, aber wenn man den Whirlpool mit nur heißem Wasser füllen, dauert es einige Zeit, bevor Sie nehmen Duschbad wieder.

 

 

7. Reinigung

7.1: Sofern nicht anders vereinbart, ist der Mieter für die Endreinigung verantwortlich. Auf Wunsch kann der Vermieter die Endreinigung für DKK 1125,00 / EUR 150,00 vornehmen, die zum Mietpreis hinzukommt.

7.2. Eine nicht oder nicht ausreichende Endreinigung wird mit DKK 1125,00 / EUR 150,00 berechnet und mit der Kaution verrechnet.

7.3. Wenn die Endreinigung gekauft wurde, ist es immer noch obligatorisch, das Geschirr zu säubern, den Geschirrspüler zu leeren, den Ofen und den Grill zu reinigen, das Haus und das Äußere zu reinigen, die Möbel und die restlichen Einrichtungsgegenstände lautlos einzurichten und Strom abzulesen.

 

 

8. Praktische Informationen

8.1. Das Haus muss eine maximale Belegung von der Anzahl der in der Beschreibung oder Leasing angegebenen Personen sein.

8.2. Zelte, Wohnwagen und dergleichen auf dem Boden ist nicht zulässig.

8.3. Haustiere sind nur erlaubt, wenn es im Voraus vereinbart. In diesem Fall muss die vereinbarten Regeln zu beachten.

8.4. Das Rauchen ist im Haus nicht gestattet.

8.5. Der Mieter muss Bettwäsche, Bade- und Handtücher, Geschirrtücher, Geschirrtücher, Spülmittel, Toilettenpapier etc. bringen. Reinigungsmittel für die Endreinigung sind vorhanden.

8.6. Renovierung ist nicht immer auf An- und Abreisetage während der Woche, aber am häufigsten bei. Es gibt zwei Renovierungen Container zur Verfügung.

8.7. Im Sommer das Gras rund um das Haus drehte sich um, alle vier Wochen. Der Rasenmäher sollte nicht vom Mieter genutzt werden.

8.8. Holzofen kann für die Verbrennung von trockenem Holz oder anderen für Brennholz-Öfen zugelassen Material verwendet werden. Unterricht und Nutzungsbedingungen der Brandherde sind zu beachten. Durch die von dem Holzofen und die Glasfront gereinigt.

8.9. In der Mitte der Woche kommt Pool Servicemitarbeiter, um das Beckenwasser zu kontrollieren und gegebenenfalls reinigen Sie den Pool. Er hat einen eigenen Schlüssel zum Haus.

 

8.10. Parteien oder andere Ereignisse ist nicht erlaubt.

 

 

 

 

1. Rent

1.1. When booking a deposit of DKK 1,875.00 / EUR 250.00 per week.

1.2. The full rent for the period paid 6 weeks before arrival.

1.3. When booking later than 6 weeks before commencement of lease the full rental amount and deposit immediately.

1.4. If the rent and security deposit is not timely paid, the rental agreement is canceled. The tenant has no right to fulfillment of the rental agreement - and the landlord has no obligation to comply with the rental agreement. Repayment: See section 3. Cancellation.

 

 

2. Deposit

2.1. To ensure the tenant's obligation to return the holiday house key on departure, to pay for the consumption-dependent costs, such as electricity charges, and to establish and substitute for any damage or faulty performed final cleaning on departure, it is imposed on the tenant to pay a deposit of DKK 1,875.00 / EUR 250.00 per week.

2.2. If canceled tenancy the deposit will be refunded.

2.3. Deposit deduction costs, as per 2.1. refunded within 14 days after the day of departure.

3. Cancellation

3.1. Cancellation must be made in writing or by e-mail. The cancellation is only valid when the landlord has received it in writing.

3.2. Cancellation can be made free of charge until 6 weeks before arrival. When properly canceled, the deposit is refunded.

3.3. Upon cancellation of lease later than 6 weeks before arrival, the full rent must be paid.

 

4. Damage

4.1. The tenant is liable for any damage to the leased property during the lease period.

4.2. Any damage to the rented occurs during the rental period must be reported immediately.

4.3. The tenant is liable for consequential damages strain homeowner or third person.

 

5. Arrival and Departure

5.1. Unless otherwise agreed, the holiday house available from arrival kl.15: 00 to the day of departure at. 10:00.

 

6. Power tax / water consumption

6.1. Electric settled at DKK 2.55 / EUR 0.34 per kWh, which is deducted from the deposit.

6.2. Costs for ordinary water consumption are included in the rent unless there is an extraordinary high consumption. Consumption in addition to 7 m3 per week settled with DKK 52.50 / EUR 7.00 per m3.

 

6.3. For domestic hot water (DHW) there's a 110-liter hot water tank with a water temperature of at least 55 deg. C. During nomal circumstances it is plentiful, but if you fill the spa bath with only hot water, it takes some time before you can take a shower again.

 

 

7. Cleaning

7.1 Unless otherwise agreed requires the tenant to do the final cleaning. If desired, the landlord can make cleaning for DKK 1125.00 / EUR 150.00 conferred rental price.

7.2. Missing or insufficient cleaning charged at DKK 1125.00 / EUR 150.00 offset against deposit

7.3 Even if final cleaning is ordered, it is still obligatory to clean the dishes, empty the dishwasher, clean the oven and grill, to clean the house and outside, place furniture and other fixtures in place and read electricity.

 

8. Practicalities

8.1. The house must be a maximum occupancy of the number of persons specified in the description or lease.

8.2. Tents, caravans and the like on the ground is not permitted.

8.3. Pets are only allowed if it is agreed in advance. In this case, the agreed rules must be observed.

8.4. Smoking is not allowed in the house.

8.5. The tenant must bring bedding, bath and hand towels, dish towels, dish cloths, dish soap, toilet paper etc. Cleaning products for end-cleaning are available.

8.6. Garbage collection is not always done on arrival and departure days, but most often in during the week. There are two renovations containers available.

8.7. During the summer the grass around the house turned around every four weeks. The lawn mower should not be used by the tenant.

8.8. Wood-oven may be used for the burning of dry wood or other material approved for firewood ovens. Instruction and terms of use of fire stoves must be observed. By departing from the wood-burning oven and the glass front being cleaned.

8.9. In the middle of the week arrives pool service employee to control the pool water and possibly clean the pool. He has his own key to the house.

 

8.10. Parties or other events are NOT allowed.

 

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