aftale

• Opløsning af sameje
  04-06-2012 15:09
  Hvis to parter ejer fast ejendom sammen, men ikke kan blive enig om at sælge, er det nødvendigt at opløse samejet, før et salg kan gennemføres. Der bør i det hele taget altid indgås en skriftlig aftale om, hvad man gør, hvis forholdet går i stykker og ejendommen skal sælges - aftalen skal også i visse situationer tinglyses. Hvis der ikke er lavet en aftale og forholdet er gået i hårdknude, er den eneste løsning at opløse samejet. Ophævelse sker ved, at en eller flere af parterne meddeler, at samejet opløses, dette skal dog varelses. Hvis der herefter ikke kan indgås nogen aftale om, at ejendommen forsøges solgt i fri handel, det vil sige via ejendomsmægler, eller nogen aftale om, at en eller flere af samejerne overtager hele ejendommen, kan der ske salg ved begæring til fogedretten som en frivillig offentlig auktion. Dette sker i princippet efter samme regler som tvangsauktion, idet salget kun kan gennemføres, hvis der opnås dækning af samtlige panthavere ved det bud, der indkommer. Hvis ikke der kommer dækning til samtlige panthavere dvs. at gælden i ejendommen er større end buddet – kan der ikke ske salg på denne måde. Ring til TBEA hvis vi kan hjælpe dig i en given eller lignende situiation!
  Læs mere...
  
  
  
• Undgå fælleslån
  03-11-2011 13:12
  Du kigger dybt i din partners store våde dådyr øjne. Du får dét der forelskede smil og hælder hovedet lidt på skrå. Måske kilder det lidt i maven på den dér dejlige måde og du er solgt! Du er ikke i tvivl. I skal være sammen for evigt! Økonomi i parforhold er, og har altid været et følsomt emne. Ofte glemmer man fornuften, når kærlighed og økonomi blandes sammen og især fælles gæld, kan ende med at være den helt store problemstilling, hvis parforholdet mislykkedes. Det er ikke sexet at tale om, hvem der skal have undulaten, hvis forholdet går galt, eller at tale om hvordan værdierne skal fordeles og hvordan økonomien skal hænge sammen, hvis i går hvert til sit. Men det er nødvendigt og ansvarligt og det stiller jer i en meget bedre situation, hvis i en dag ikke vælger at være sammen mere. Men hvad sker der egentligt med et fælleslån, hvis et parforhold stopper og hvad kan man gøre? Kan man ikke bare dele lånet op i to, hvis vi går fra hinanden? Det kan med stor sandsynlighed ikke lade sig gøre! Når en kreditor giver jer et fælleslån, er det jo fordi, at chancerne for at de kan få deres penge tilbage er større. I stedet for at skulle nøjes med at kunne kræve penge fra én person, kan de nu
  Læs mere...